Купить трехкомнатную квартиру, 105 м², 4 из 5 этажей

Квартира расположена в элитном 10ти квартирном кирпичном доме с теплыми подземными гаражными боксами и парковкой внутри дома. Квартира имеет очень удобное расположение с развитой транспортной инфраструктурой и магазинами. Напротив дома есть магазин "Пятерочка" и магазин с хозяйственными товарами. 5 минут ходьбы до парка Лагерный сад. 5 минут ходьбы до ТД Гостиный двор/кафе/ресторанов и остановок городского транспорта. 20 минут езды до аэропорта Богашево. 10 минут езды до Авто и Ж/Д Вокзалов. Также в непосредственной близости (15-25 минут пешком) находятся городские парки ГорСад, Буфф-сад, Игуменский. В 5 минутах езды от дома находится стадион Буревестник и Тропа здоровья. Школы/сады/больницы также в непосредственной близости к дому.

Квартира имеет просторную гостиную (46м2) с кухонной и обеденной зоной.

В гостиной расположен действующий камин с отделкой из мрамора.

В квартире сделан хороший евроремонт и остается практически вся мебель и техника: кухонный гарнитур, два 2ух местных дивана, барная стойка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, 2 двуспальных кровати, 4 шкафа-купе, бойлер на 100л и прочее.

Квартира имеет совмещенный просторный санузел (10,5м2) с угловой ванной-джакузи и душевой нишей. Столешница под раковину выполнена из мрамора.

В квартире 2 уютные спальни (24,5 и 17,7м2) с двуспальными кроватями и шкафами-купе.

Вышлю по запросу планировку.

В Доме установлено видеонаблюдение снаружи и внутри (вход в дом, въезд в гараж, гараж внутри и на каждом этаже внутри дома).

В Доме менее года назад выполнен дорогостоящий отделочный ремонт первого этажа и входа в гараж, а также в октябре 2023г выполнен полный капитальный ремонт кровли.

Дополнительно к квартире в продаже теплый гаражный бокс 23м2 и парковочное место (минимальая стоимость 2,5 млн.руб.). Гаражи находятся прямо в цоколе дома, температура зимой +22+25 градусов.

Бонусом к квартире идет подсобное место (погреб) 4м2 в цокольной части дома. Можно использовать для хранения колес и прочего.

ТОРГ присутствует! Продажа от собственника.

Относительно долевой собственности: доля квартиры выделена строго в соответствии с квадратурой и границами "внатуре", все зарегистрировано в Росреестре. Продаётся именно 105м2 из общей площади на этаже 197м2. Квартира полностью обособлена и звукоизолирована.