Купить помещение свободного назначения, 1000 м², 1 из 2 этажей

Продам ПСН площадью 1000 м² ( г Томск ул Профсоюзная 35а). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, год постройки - 1987, этаж - 1, этажность - 2, высота потолка - 2,7. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: готовый бизнес, интернет. Особенности строения: отд. вход с улицы. Состояние: евроремонт.

Предложение от собственника.

Продам в Томске по ул. Профсоюзная, 35А (13 минут до пл. Ленина) кирпичное, отдельно стоящее здание площадью около 1 000 квм. Три входа-выхода для клиентов, грузовой, эвакуационный.

Здание выполнено в двух уровнях:

1. Высокий цоколь. В цоколь организован заезд для "газели". Состояние отличное. Площадь 360+ квм. Варианты использования на усмотрение собственника, в том числе производство (возможно и пищевое), оперативный склад, мелкооптовый магазин, тренажёрный зал

2. Первый этаж. Евроремонт общая площадь 600+ квм. Варианты использования розничная торговля, общепит, досуговый центр, основной или дополнительный офис компании.

Земельный участок 11 соток в собственности.

Все коммуникации центральные.

Электрическая мощность - 250 кВт.

Удобные подъездные пути, прямой въезд-выезд на Ижевскую и Профсоюзную.

Удобная парковка.

Все помещения сданы в аренду. Можно рассматривать как инвестиционное вложение.

Стоимость здания и земельного участка 36 000 000 руб.